ATİP’ten Altıntaş için acil çözüm çağrısı

“BELİRSİZLİĞİN BEDELİNİ VATANDAŞ ÖDEMEMELİ”

Antalya'nın hızla gelişen yerleşim ve yatırım bölgelerinden Altıntaş'ta, Çalkaya kentsel dönüşüm alanına ilişkin parselasyon işleminin yargı kararıyla iptal edilmesi sonrasında yaşanan gelişmeler, bölgedeki mülkiyet ve yapılaşma süreçlerine ilişkin endişeleri artırdı. Konuya ilişkin Antalya Ticaret Platformu (ATİP) Başkanı Emrah Nas ve Başkan Yardımcısı Av. Rafet Aslan tarafından yapılan açıklamada, yaşanan belirsizliğin yalnızca gayrimenkul ve inşaat sektörünü değil, bölgede yaşayan vatandaşları, yatırımcıları, esnafı ve Antalya ekonomisini de doğrudan etkilediği vurgulandı.

“ALTINTAŞ'TA EKONOMİK HAYAT BELİRSİZLİĞE SÜRÜKLENİYOR”

ATİP tarafından yapılan açıklamada, mahkeme kararının ardından bölgedeki taşınmazların tapu kayıtlarına iptal kararını gösteren şerhler işlenmeye başlandığı belirtildi. Yeni parselasyon tescil edilinceye kadar ruhsat, tadilat ve iskân işlemlerinin durmasının gündemde olduğuna dikkat çekildi. Açıklamada, tapu kayıtlarındaki şerhlerin konut sahiplerinin satış, kredi kullanımı ve kat mülkiyetine geçiş işlemlerinde sorunlara yol açtığı, inşaat firmalarının ise devam eden projelerinde teslim ve finansman planlarını oluşturmakta güçlük çektiği ifade edildi. Bölgeye yatırım yapan yerli ve yabancı yatırımcıların da sürecin nasıl ilerleyeceğine ilişkin resmî bir takvim beklediği belirtilirken, belirsizliğin uzamasının Antalya'nın yatırım ortamını olumsuz etkileyebileceği kaydedildi.

EMRAH NAS: “VATANDAŞLARIMIZIN MÜLKİYET HAKLARI KORUNMALI”

ATİP Başkanı Emrah Nas'ın kurumsal değerlendirmelerinin aktarıldığı açıklamada, Altıntaş'taki sorunun yalnızca inşaat sektörünü ilgilendirmediği, bölgenin ekonomik ve sosyal geleceği açısından da önem taşıdığı vurgulandı. Antalya Büyükşehir Belediyesi, Aksu Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğünün koordinasyon içerisinde hareket etmesi gerektiği belirtilerek, vatandaşların mülkiyet haklarının korunması ve yatırım süreçlerindeki belirsizliğin giderilmesi istendi. Açıklamada, yeni parselasyon işlemlerinin gecikmeden tamamlanması ve sürecin tüm aşamalarının şeffaf biçimde kamuoyuyla paylaşılması gerektiğinin altı çizildi.

ATİP'TEN 5 MADDELİK ÇÖZÜM ÖNERİSİ

Antalya Ticaret Platformu, Altıntaş'ta yaşanan sorunların çözümü için ilgili kurumlara beş temel başlık altında çağrıda bulundu.

1. Yeni parselasyon takvimi açıklanmalı: Yargı kararına uygun yeni parselasyonun hangi tarihte askıya çıkarılacağı ve tescil edileceği kamuoyuna açıkça duyurulmalı.

2. Mülkiyet hakları güvence altına alınmalı: Üzerinde yapı bulunan parsellerin hukuki durumuna ilişkin gerekli tespitler gecikmeden tamamlanmalı ve konut sahiplerinin haklarını koruyacak tedbirler alınmalı.

3. Ruhsat ve iskân süreçleri netleştirilmeli: Yeni parselasyon tamamlanıncaya kadar ruhsat, tadilat, iskân ve kat mülkiyeti başvurularının nasıl değerlendirileceği yazılı olarak açıklanmalı.

4. Tapu kayıtlarında doğru bilgilendirme yapılmalı: Tapu şerhleri yargı kararının kapsamını doğru yansıtmalı, mülk sahiplerinin gereksiz değer kaybı yaşamasının önüne geçilmeli.

5. Ortak bilgilendirme merkezi kurulmalı: Konut sahipleri, yatırımcılar ve inşaat firmalarının başvurularına yanıt verecek bir bilgilendirme masası oluşturulmalı.

AV. RAFET ASLAN: “BELİRSİZLİĞİN BEDELİNİ VATANDAŞ ÖDEMEMELİ”

Altıntaş'taki gelişmeleri hukuki açıdan değerlendiren ATİP Başkan Yardımcısı Av. Rafet Aslan, yaşanan sürecin yalnızca idari bir mesele olmadığını, vatandaşların mülkiyet haklarını ve kent ekonomisini doğrudan ilgilendirdiğini belirtti. Aslan, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Altıntaş, Antalya'nın geleceğini birlikte inşa ettiğimiz bölgelerden biri. Bugün burada ev almış aileler, yatırım yapmış girişimciler ve çalışan firmalar, kendi kusurları olmayan bir idari işlem nedeniyle belirsizliğe sürüklenmiş durumda. Yargı kararı ortaya bir hukuki eksikliği koymuştur. Bu eksikliğin giderilmesi ise kent yöneticilerinin sorumluluğundadır.”

 “YENİDEN DÜZENLENMESİ GEREKEN PARSELASYON İŞLEMİ”

Bölgedeki imar planları ile parselasyon işleminin birbirinden ayrı değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken Av. Rafet Aslan, doğru planlama ve kurumlar arası koordinasyonla sorunun çözülebileceğini ifade etti. Aslan, açıklamasını şöyle sürdürdü: “Bölgenin imar planları yerinde duruyor; yeniden kurulması gereken parsel düzenidir. Bu, doğru bir planlama ve güçlü bir koordinasyonla kısa sürede çözülebilecek bir sorundur. Her geçen gün konut sahipleri için kayıp, yatırımcı için güven kaybı, kent ekonomisi için maliyettir.”

“KENT YÖNETİCİLERİNİ ORTAK ÇÖZÜM MASASINA DAVET EDİYORUZ”

ATİP Başkan Yardımcısı Av. Rafet Aslan, yaşanan sorunun çözümü için tüm paydaşların bir araya gelmesi gerektiğini vurgulayarak şu çağrıda bulundu: “Kent yöneticilerimizi, tüm paydaşları bir araya getiren bir çözüm masası kurmaya ve takvimi açıkça ilan etmeye davet ediyoruz. Antalya Ticaret Platformu olarak sürece her türlü katkıyı sunmaya hazırız.”

 “ALTINTAŞ'IN GELECEĞİ BELİRSİZLİĞE BIRAKILMAMALI”

ATİP Başkanı Emrah Nas ve Başkan Yardımcısı Av. Rafet Aslan'ın açıklamalarında, Altıntaş'ta yaşanan belirsizliğin daha fazla uzamaması gerektiği vurgulandı. Bölgedeki konut sahiplerinin mülkiyet haklarının korunması, inşaat ve yatırım süreçlerinin yeniden sağlıklı şekilde ilerlemesi ve Antalya ekonomisinin olumsuz etkilenmemesi için ilgili kamu kurumlarının ortak hareket etmesi istendi. Antalya Ticaret Platformu, sorunun çözümüne yönelik her türlü iş birliğine hazır olduğunu belirterek, yeni parselasyon sürecine ilişkin somut bir yol haritasının en kısa sürede kamuoyuyla paylaşılması çağrısını yineledi.